Estimation théorique
Rue de la Convention,38670 Chasse sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Convention,38670-Chasse sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 322.000€ et 364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.220€ et 3.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasse-sur-Rhône (38087), comprenant 6184 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.344€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 322.000€ et 364.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chasse-sur-Rhône (38087), comprenant 6184 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 13,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.344€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-21 | 104 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 80 | 392 | 105000€ | 1313€ |
2022-10-28 | 141 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 120 | 84 | 228900€ | 1908€ |
2020-09-19 | 168 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 124 | 1000 | 315000€ | 2540€ |
2022-09-21 | 201 | RUE DE LA CONVENTION | 6 | 200 | 400 | 417500€ | 2088€ |
2019-09-18 | 221 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 128 | 760 | 300000€ | 2344€ |
2021-10-04 | 37 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 53 | 32 | 125000€ | 2358€ |
2021-09-21 | 35 | RUE DE LA CONVENTION | 2 | 44 | 95 | 169000€ | 3841€ |
2022-04-19 | 238 | RUE DE LA CONVENTION | 4 | 90 | 200 | 268800€ | 2987€ |
2022-05-31 | 604 | CHE DES ROCHES | 4 | 102 | 896 | 300000€ | 2941€ |
2019-09-18 | 249 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 166 | 645 | 1900000€ | 11446€ |
2022-11-02 | 532 | CHE DES ROCHES | 4 | 84 | 2140 | 349000€ | 4155€ |
2022-04-21 | 372 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 560 | 258700€ | 2874€ |
2021-04-01 | 59 | RUE DU PUITS | 4 | 101 | 558 | 249750€ | 2473€ |
2020-09-09 | 218 | CHE DES ROUES | 5 | 87 | 415 | 160000€ | 1839€ |
2019-06-14 | 345 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 124 | 206000€ | 2424€ |
2019-11-14 | 323 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 506 | 302520€ | 2161€ |
2021-12-17 | 219 | CHE DES ROUES | 4 | 87 | 593 | 290000€ | 3333€ |
2020-10-15 | 5164 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 692 | 1800000€ | 16071€ |
2021-05-25 | 414 | CHE DES ROCHES | 5 | 87 | 218 | 240000€ | 2759€ |
2021-03-23 | 402 | CHE DES ROCHES | 5 | 89 | 754 | 337000€ | 3787€ |
2021-10-21 | 283 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 161 | 340 | 290000€ | 1801€ |
2020-08-31 | 367 | CHE DES ROCHES | 4 | 88 | 567 | 417000€ | 4739€ |
2022-05-21 | 156 | CHE DE LIMON | 6 | 146 | 1196 | 599580€ | 4107€ |
2022-10-12 | 140 | CHE DE RONGERE | 4 | 96 | 1119 | 410000€ | 4271€ |
2020-11-16 | 358 | CHE DES ROCHES | 4 | 92 | 655 | 320000€ | 3478€ |
2019-06-27 | 297 | CHE DES ROCHES | 6 | 154 | 855 | 507400€ | 3295€ |
2023-04-28 | 651 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 89 | 699 | 308000€ | 3461€ |
2019-10-31 | 195 | CHE DE RONGERE | 4 | 90 | 596 | 295000€ | 3278€ |
2021-07-15 | 141 | CHE DE RONGERE | 4 | 111 | 544 | 370000€ | 3333€ |
2020-09-10 | 200 | RUE DU SENTIER | 4 | 72 | 645 | 150000€ | 2083€ |
2019-12-27 | 162 | RUE DU SENTIER | 4 | 76 | 292 | 100000€ | 1316€ |
2021-03-26 | 8 | ALL DES MESANGES | 4 | 100 | 404 | 159000€ | 1590€ |
2019-07-15 | 15 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 97 | 327 | 275600€ | 2841€ |
2022-07-25 | 255 | CHE DE LIMON | 5 | 110 | 475 | 412200€ | 3747€ |
2020-09-10 | 17 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 86 | 341 | 242500€ | 2820€ |
2019-10-18 | 1 | VC DES GENETS | 6 | 125 | 680 | 234000€ | 1872€ |
2021-08-03 | 305 | CHE DE RONGERE | 4 | 91 | 659 | 396950€ | 4362€ |
2021-10-14 | 344 | ALL DES MURIERS | 4 | 87 | 301 | 335000€ | 3851€ |
2020-01-23 | 9 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 89 | 681 | 135000€ | 1517€ |
2020-01-23 | 9 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 89 | 681 | 135000€ | 1517€ |
2019-11-08 | 379 | ALL DES MURIERS | 4 | 84 | 267 | 275000€ | 3274€ |
2020-08-28 | 5 | ALL DES BRUYERES | 3 | 78 | 753 | 379000€ | 4859€ |
2020-11-04 | 16 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 264 | 278000€ | 3159€ |
2022-03-03 | 16 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 264 | 313241€ | 3560€ |
2021-03-03 | 13 | ALL DES MESANGES | 4 | 95 | 439 | 150000€ | 1579€ |
2020-05-18 | 22 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 314 | 265000€ | 3046€ |
2022-07-29 | 196 | CHE DES ROCHES | 4 | 90 | 617 | 445200€ | 4947€ |
2020-08-27 | 10 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 262 | 265400€ | 3051€ |
2020-01-07 | 40 | RUE DU SENTIER | 4 | 76 | 458 | 231000€ | 3039€ |
2020-04-07 | 35 | SOULINS | 4 | 95 | 496 | 318794€ | 3356€ |
2019-08-26 | 18 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 85 | 612 | 319000€ | 3753€ |
2021-03-08 | 8 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 273 | 306000€ | 3517€ |
2023-06-16 | 495 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 641 | 338620€ | 3386€ |
2021-05-31 | 4 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 278 | 296200€ | 3405€ |
2021-08-31 | 128 | RUE GALILEE | 5 | 150 | 1908 | 250000€ | 1667€ |
2022-04-07 | 495 | MTE SAINT MARTIN | 5 | 99 | 641 | 286470€ | 2894€ |
2021-07-12 | 464 | RUE DE FONFAMINEUSE | 4 | 75 | 445 | 210000€ | 2800€ |
2019-08-26 | 13 | ALL DES PIVOINES | 5 | 110 | 279 | 304000€ | 2764€ |
2020-06-12 | 456 | RUE DE FONFAMINEUSE | 4 | 66 | 627 | 181000€ | 2742€ |
2023-05-09 | 7 | ALL DES PIVOINES | 4 | 87 | 163 | 384400€ | 4418€ |
2019-11-29 | 131 | RUE GALILEE | 4 | 86 | 300 | 249100€ | 2897€ |
2021-11-09 | 150 | RUE GALILEE | 4 | 86 | 183 | 285000€ | 3314€ |
2019-06-26 | 5 | ALL DES PIVOINES | 4 | 88 | 149 | 259000€ | 2943€ |
2022-05-11 | 261 | ALL DES MURIERS | 5 | 100 | 538 | 383000€ | 3830€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DU MIDI | 4 | 125 | 700 | 392350€ | 3139€ |
2019-06-07 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 207000€ | 2250€ |
2021-03-30 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 230000€ | 2500€ |
2021-10-22 | 3 | ALL DE NARVIK | 5 | 92 | 0 | 267300€ | 2905€ |
2019-10-15 | 13 | ALL DES SAULES | 3 | 70 | 182 | 193000€ | 2757€ |
2022-10-07 | 7 | ALL DES TROENES | 6 | 110 | 331 | 280000€ | 2545€ |
2020-06-23 | 171 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 110 | 742 | 350000€ | 3182€ |
2021-07-19 | 540 | ALL DES MURIERS | 4 | 90 | 449 | 395000€ | 4389€ |
2020-07-27 | 39 | RUE GALILEE | 5 | 85 | 522 | 287920€ | 3387€ |
2022-08-04 | 5 | ALL DU MIDI | 5 | 90 | 800 | 385000€ | 4278€ |
2021-10-22 | 177 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 96 | 493 | 327000€ | 3406€ |
2019-10-18 | 127 | CHE DE SOULINS | 5 | 102 | 646 | 293000€ | 2873€ |
2021-07-12 | 158 | ALL DES MURIERS | 5 | 142 | 562 | 428800€ | 3020€ |
2021-01-08 | 1 | ALL DES CHENES | 2 | 60 | 197 | 135000€ | 2250€ |
2021-09-16 | 2 | RUE COPERNIC | 5 | 95 | 312 | 300000€ | 3158€ |
2020-01-17 | 114 | ALL DES MURIERS | 5 | 116 | 548 | 357000€ | 3078€ |
2020-11-24 | 335 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 453 | 315000€ | 2864€ |
2019-06-18 | 137 | RUE COPERNIC | 4 | 107 | 301 | 275000€ | 2570€ |
2021-06-04 | 3 | ALL DES HIBISCUS | 3 | 111 | 298 | 350000€ | 3153€ |
2023-04-05 | 5039 | MOLEYE | 3 | 85 | 1820 | 285000€ | 3353€ |
2021-02-01 | 238 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 91 | 10 | 308000€ | 3385€ |
2021-12-16 | 5758 | LES GEORGELIERES | 4 | 70 | 517 | 268000€ | 3829€ |
2021-08-05 | 146 | CHE DE SOULINS | 5 | 105 | 700 | 423550€ | 4034€ |
2022-11-09 | 301 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 68 | 449 | 267000€ | 3926€ |
2020-12-18 | 7 | ALL DES HIBISCUS | 4 | 99 | 488 | 160000€ | 1616€ |
2019-05-07 | 7 | ALL DES HIBISCUS | 4 | 99 | 488 | 310000€ | 3131€ |
2020-06-26 | 206 | RUE DE FONFAMINEUSE | 2 | 65 | 169 | 142000€ | 2185€ |
2019-10-25 | 180 | RUE DE FONFAMINEUSE | 3 | 85 | 169 | 194000€ | 2282€ |
2021-07-19 | 0 | RUE COPERNIC | 4 | 124 | 577 | 342600€ | 2763€ |
2020-10-01 | 5 | ALL DES EUCALYPTUS | 6 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2021-04-26 | 5010 | RUE CLAUDE PRIEST | 3 | 136 | 86 | 144000€ | 1059€ |
2020-09-24 | 204 | MTE SAINT MARTIN | 4 | 130 | 370 | 262646€ | 2020€ |
2020-01-27 | 211 | RUE CLAUDE PRIEST | 3 | 40 | 112 | 128000€ | 3200€ |
2020-10-23 | 51 | RUE DE LA COTE | 5 | 159 | 631 | 474600€ | 2985€ |
2020-01-07 | 85 | RUE DE LA COTE | 3 | 68 | 417 | 274000€ | 4029€ |
2020-12-21 | 36 | ALL BARBARA | 6 | 102 | 255 | 80000€ | 784€ |
2021-03-30 | 104 | RUE CLAUDE PRIEST | 3 | 72 | 412 | 230000€ | 3194€ |
2020-01-15 | 46 | RUE COPERNIC | 2 | 54 | 221 | 173000€ | 3204€ |
2020-07-27 | 5000 | CHE DE SOULINS | 4 | 90 | 220 | 310500€ | 3450€ |
2021-12-13 | 109 | CHE DE SOULINS | 4 | 81 | 233 | 306600€ | 3785€ |
2021-05-07 | 113 | RUE CLAUDE PRIEST | 6 | 135 | 355 | 220000€ | 1630€ |
2021-07-29 | 8 | ALL DES PRUNIERS | 3 | 78 | 187 | 269000€ | 3449€ |
2021-01-27 | 46 | RUE DE LA COTE | 4 | 66 | 527 | 246000€ | 3727€ |
2020-11-03 | 162 | CHE DU LOT | 6 | 160 | 585 | 260000€ | 1625€ |
2022-12-14 | 210 | CHE DU LOT | 4 | 95 | 779 | 466000€ | 4905€ |
2019-06-17 | 131 | ALL BARBARA | 5 | 94 | 145 | 255000€ | 2713€ |
2022-06-29 | 5989 | CHE DU LOT | 4 | 86 | 238 | 314200€ | 3653€ |
2021-01-07 | 14 | ALL DES CERISIERS | 3 | 65 | 216 | 199000€ | 3062€ |
2021-12-08 | 36 | CHE DE SOULINS | 4 | 99 | 106 | 354500€ | 3581€ |
2019-07-04 | 71 | CHE DE SOULINS | 4 | 81 | 291 | 251000€ | 3099€ |
2022-02-24 | 12 | ALL DES CERISIERS | 3 | 72 | 215 | 199900€ | 2776€ |
2022-01-10 | 177 | CHE DU LOT | 5 | 93 | 250 | 284350€ | 3058€ |
2022-04-01 | 3 | ALL DES CERISIERS | 4 | 115 | 217 | 255000€ | 2217€ |
2023-06-13 | 5058 | CHE DU LOT | 5 | 89 | 283 | 286600€ | 3220€ |
2022-03-10 | 110 | RUE DE FONFAMINEUSE | 3 | 75 | 238 | 260000€ | 3467€ |
2022-06-23 | 7 | ALL DES POMMIERS | 3 | 82 | 190 | 250000€ | 3049€ |
2020-11-03 | 126 | ALL BARBARA | 4 | 81 | 172 | 244889€ | 3023€ |
2022-03-11 | 220 | RUE DE L EGALITE | 6 | 120 | 484 | 371100€ | 3093€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DES CERISIERS | 4 | 84 | 228 | 213523€ | 2542€ |
2020-09-09 | 114 | ALL BARBARA | 5 | 94 | 301 | 286000€ | 3043€ |
2020-02-25 | 5 | ALL DES POMMIERS | 4 | 109 | 210 | 237000€ | 2174€ |
2022-04-25 | 5 | ALL DES POMMIERS | 4 | 109 | 210 | 314000€ | 2881€ |
2020-08-21 | 11 | RUE CLAUDE PRIEST | 5 | 87 | 1139 | 306500€ | 3523€ |
2019-09-26 | 2 | ALL DES CERISIERS | 4 | 89 | 321 | 235000€ | 2640€ |
2019-10-18 | 81 | RUE MOZART | 5 | 209 | 267 | 190000€ | 909€ |
2020-05-26 | 28 | ALL JACQUES BREL | 5 | 99 | 577 | 270000€ | 2727€ |
2021-07-30 | 58 | RUE DE FONFAMINEUSE | 3 | 60 | 224 | 182000€ | 3033€ |
2020-02-28 | 2 | ALL DES VIGNES | 3 | 76 | 244 | 182000€ | 2395€ |
2022-11-14 | 88 | RUE BERLIOZ | 5 | 120 | 467 | 260000€ | 2167€ |
2020-09-25 | 203 | CHEM DES 4 VENTS | 4 | 123 | 1061 | 440000€ | 3577€ |
2019-12-30 | 74 | RUE BERLIOZ | 6 | 158 | 462 | 296000€ | 1873€ |
2020-08-05 | 4 | ALL DES AMANDIERS | 3 | 70 | 240 | 224300€ | 3204€ |
2020-09-23 | 49 | ALL DE LA SOLIDARITE | 4 | 90 | 471 | 315000€ | 3500€ |
2020-07-29 | 67 | ALL DE LA SOLIDARITE | 6 | 131 | 493 | 326400€ | 2492€ |
2019-08-30 | 359 | CHE DES GOULES | 3 | 70 | 251 | 201400€ | 2877€ |
2022-09-07 | 28 | RUE SIDNEY BECHET | 3 | 68 | 247 | 199000€ | 2926€ |
2020-01-28 | 56 | ALL DE LA SOLIDARITE | 4 | 110 | 468 | 292000€ | 2655€ |
2022-05-30 | 16 | RUE SIDNEY BECHET | 3 | 68 | 224 | 214000€ | 3147€ |
2023-02-17 | 8 | RUE MOZART | 3 | 83 | 284 | 267500€ | 3223€ |
2022-10-01 | 13 | RUE BERLIOZ | 3 | 83 | 399 | 249000€ | 3000€ |
2021-05-27 | 15 | RUE RIMBAUD | 2 | 46 | 186 | 149890€ | 3258€ |
2020-06-29 | 20 | RUE RIMBAUD | 4 | 84 | 134 | 227070€ | 2703€ |
2021-07-13 | 22 | ALL EDITH PIAF | 4 | 81 | 434 | 293395€ | 3622€ |
2020-10-07 | 246 | CHEM DES 4 VENTS | 5 | 113 | 325 | 410000€ | 3628€ |
2020-10-15 | 246 | CHEM DES 4 VENTS | 5 | 127 | 342 | 405000€ | 3189€ |
2019-06-05 | 44 | ALL EDITH PIAF | 4 | 90 | 518 | 275850€ | 3065€ |